Bloemendaal – Landgoed Dennenheuvel is uniek gelegen aan de Dennenweg in Bloemendaal en bestaat uit 90 woningen en appartementen rondom de centrale Kloostertuin en gebouwde parkeervoorziening(en). Het plan wordt gerealiseerd op (een deel van) een perceel van ruim 7 hectare. Op 19 december 2025 is de koopovereenkomst voor 23 sociale huurappartementen door Brederode Wonen en Thunnissen getekend. 

Landgoed met een missie 

Op de plek van het voormalig klooster Euphrasia komt een bijzondere nieuwe woonomgeving met het nieuwbouwplan: Landgoed Dennenheuvel. Een bijzonder stukje Bloemendaal waar geschiedenis, natuur en moderne woonkwaliteit samenkomen. De nieuwbouw wordt gerealiseerd op (een deel van) een perceel van ruim 7 hectare en bestaat uit 90 woningen. In het koopsegment worden 13 exclusieve landgoedhuizen, 15 luxe bosappartementen en 1 uniek penthouse gerealiseerd. De verkoop hiervan is gestart op donderdag 18 december. Het overige programma bestaat uit 20 vrije sector huurappartementen en de 23 sociale huurappartementen voor Brederode Wonen. Daarnaast biedt Dennenheuvel ook ruimte aan een zorgaanbieder die kleinschalig groepswonen voor ouderen aanbiedt. Alle woningen zijn gesitueerd rondom de centrale kloostertuin. De bewoners maken gebruik van meerdere collectieve ruimten. Onder het gebied is een parkeergarage. Het plan is ontworpen door Studio Pallesh en PVLA is verantwoordelijk voor het landschapsontwerp. 

Wonen in harmonie 

De nieuwbouw faciliteert actieve betrokkenheid tussen de bewoners. Alle bewoners zijn lid van Vereniging Dennenheuvel. Samen bepalen zij welke activiteiten plaatsvinden, hoe gemeenschappelijke ruimtes worden gebruikt, hoe mensen naar elkaar omkijken of elkaar praktische hulp bieden als dat nodig en gewenst is. Een zacht glooiend landschap, rijk aan bomen, bloeiende planten en kleurrijke perken, vormt het decor van Landgoed Dennenheuvel. De woningen zijn harmonieus ingepast in het landschap, waardoor overal rust en sereniteit voelbaar zijn. 

Ruime appartementen 

De 23 sociale huurappartementen voor Brederode Wonen zijn volledig levensloopbestendig ontworpen als 2-kamerappartementen van 55 m2 en 3-kamer appartementen van 68 tot 76 m2. De appartementen zijn ruim van opzet en zijn daarmee uitermate geschikt voor zowel starters als senioren. De ligging is heel bijzonder, de appartementen zijn allemaal georiënteerd op kwalitatieve openbare ruimte. De balkons of terrassen liggen aan de boszijde of aan de centrale kloostertuin. 

Planning 

Het bestemmingsplan dat de bouw van de woningen mogelijk maakt is onherroepelijk vastgesteld. In het tweede kwartaal van 2026 wordt gestart met de voorbereidende werkzaamheden. Naar verwachting kunnen de sleutels van de woningen in het najaar van 2028 worden overgedragen aan de bewoners. Meer informatie over het project is te bekijken op http://landgoeddennen-heuvel .

Impressie van het nieuwe complex. Beeld: Thunnissen.