Heemstede – Stichting Timpaan heeft de locatie Gebied Manpad aan de Manpadslaan in Heemstede verworven van Parck Manpad BV. Op deze karaktervolle plek tussen Leyduin en het Groenendaalse bos ontwikkelt Timpaan een duurzame, groene woonwijk van circa 149 woningen op 12 hectare, met ruimte voor ontmoeting, natuur én verschillende woonwensen.
Gebied Manpad wordt een groene oase. Van de 12 hectare in het gebied wordt 10 hectare groen. De transformatie van dit voormalige tuinbouwgebied is een mooie stap in de missie van Timpaan: het realiseren van betaalbare en toekomstbestendige leefomgevingen voor iedereen.
Woningen voor alle doelgroepen
Het woningprogramma is breed en inclusief: 30% sociale huurwoningen, 36% betaalbare koopwoningen en 34% vrije sector koopwoningen. Met deze mix speelt Timpaan in op de urgente woningvraag in de regio en wordt doorstroming mogelijk gemaakt. Het is een mooi voorbeeld van wat Timpaan ‘Verbonden Wonen’ noemt: een gemengde, vitale wijk waar starters, gezinnen en senioren echt samenwonen.
Het stedenbouwkundig plan wordt de komende periode afgerond in samenwerking met de gemeente Heemstede en lokale stakeholders. Via een zorgvuldig participatietraject worden omwonenden en belanghebbenden actief betrokken.
Duurzaam én verbindend
Bij de ontwikkeling staan duurzaamheid, natuurinclusiviteit en gemeenschapsvorming centraal. Timpaan werkt samen met architectenbureau Van Manen en landschapsarchitect VE-R aan een plan dat niet alleen woningen toevoegt, maar ook een bijdrage levert aan de kwaliteit van de leefomgeving. De wijk wordt natuurinclusief ontworpen, met ruimte voor gezondheid, biodiversiteit en klimaatadaptatie.
Het streven is om eind 2025/begin 2026 de ruimtelijke procedure op te starten en medio halverwege 2026 deze af te ronden. De start van de verkoop van de eerste woningen staat vooralsnog voor de tweede helft van 2026 op de planning, onder voorbehoud van de te doorlopen procedures.
Meer informatie via: https://www.gebiedmanpad.nl/
FOTO: Tussen Leyduin en het Groenendaalse bos ontwikkelt Timpaan een duurzame, groene woonwijk. Foto aangeleverd.